短短两天，情绪就开始反转了。

各地售楼部频频火爆，就连二手房带看也迅速反弹，似乎新政的效力已经有所体现。

眼下又到了看多党和看空党互道二百五的时候了。

上周五（5月17日）央行“四箭齐发”后，深圳的反应速度相当之快。

首先是政策。

周末深圳公积金中心罕见加班对接央行的通知，决定对存量公积金贷款7月1日起开始执行下调后的利率。

其次是周末各大楼盘的火热。

有中介以及媒体一晚就能凑够朋友圈的九宫格，开发商的喜报几乎是溢满屏。

据不完全统计，短短三四天，深圳各大新房的成交就超过了500套。

就连已经卖了两年半去化还不到一半的罗湖莲塘东海富汇豪庭都在新政的节骨眼成交了8套，市场不怎么热选的龙岗宝龙片区以及龙华观澜都有不错的成交套数。

可见，各大开发商这两天基本上是万箭待发的状态，热卖的盛况市场已经很久没出现过了。

一夜之间，似乎市场情绪发生了扭转。

在这个节骨眼，如果对开发商海报抱有水分，还可以看看郊区新盘的状况。

上周末，就连坪山区最难卖，最孤独的项目，直线约2公里就是惠州地界的传承启元也有购房者恰恰交了5万定金。

这个项目除了有上一周释放出“备案价调整”的因素，也有上周叠加全国性政策的促成。

足以见这次全国性支持政策的威力，市场的反应有多迅速。

这是新房方面的。

二手房方面据了解，市场也有所变化。

成交方面，虽然还处于震荡位置，但已经有起色。

福田核心地段的几宗学区房被快速成交，在5月19日集中成交，包括宝树台、长城一花园、金茂礼都等。

还有深圳业主也在社交平台上反馈，自己在卖房当中，确实感到很火爆。

因为之前一个月都没两个人来看房，但周六日两天（5月18日、19日）自己的房子就被带看了十批客户，从早到晚都一直开着门接客，并且两天都有到谈价阶段的客户，只是价格没到心理价位，没有谈拢。

当被网友问及是否有提价，则表示挂牌价没提，但心理价位是有所提升的。

也更有深圳福田梅林的中介在社交平台反馈，周日（5月19日）带看带到晚上十一点多。

所以，新政的这把火，已经从新房烧到了二手房。

深圳这边的情况很火热，广州的动静也不小。

在广州的本地购房群可以看到，周末某个项目的售楼处人头攒动。

而广州踩着新政发售的网红盘黄埔保利中央公馆热到被形容为“菜市场”，即使撞上竞品项目同时间阶段发售，也依旧被认筹完了。

可以看到，虽然广州的盛况不及深圳，但也被打足了鸡血。

而除了广州，据各地买房群观察，包括南京、天津、杭州等城市都有类似的反应，并且相比深圳有过之而无不及。

所以热门城市，核心城市的市场氛围或许要比很多人想象的有韧性一些。

而各地市场之所以能够百花齐放，最核心的一个原因只有一个，那就是政策效力比想象的强，市场的共识开始回暖。

即使还是有很多人处于持币观望当中，但架不住一条硬核逻辑——就算现在看来力度不大，

但上周五释放的是一种强决心。因为政策稳住房价的意图非常强烈，如果效果不好，就一定会持续出手。

再加上上周已经有小作文透露，更大尺度的托底政策已经准备好了，在等时机。

无论是哪种情况，就目前来看，已经不少人心态再次发生变化。

但是对于政策长期效应能支撑多久，还需要时间验证。

短短48小时市场还正处于相对沸腾的状态，所以要等到市场把政策消化一段时间后在线股票配资工具，才能看清更多的情绪面。

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